工程合同签订需要注意哪些基本要素

贵州律师事务所 2977

工程合同签订需要注意的工程基本要素包括有对方是否具有工程承包主体资格、建设工程施工手续是合同否完备、是签订否具备履约能力、建设工程价款是需注否明确以及争议解决与工程分包条款等。

一、意基工程合同签订需要注意哪些基本要素

签订工程合同的本素注意事项如下:

1.签订合同的主体需具有相应的民事行为能力;

2.合同内容要真实合法;

3.合同的条款需包括工程范围、工程造价、工程竣工验收、合同质量保修范围等重要条款。签订

4.主体资格的需注审查;

5.审查建设工程施工手续是否完备;

6.履约能力的审查;

7.建设工程的价款必须明确;

8.材料、设备供应条款、意基争议解决与工程分包条款、本素违约条款。工程

二、合同工程承包合同的签订签订应遵循哪些规定

1.建筑工程承包合同的主体资格要合法

双方当事人都应当具有民事法律关系主体资格,具有履行合同的能力。由于建筑工程一般具有造价高、技术复杂,其质量问题往往涉及公共安全等特点,因此国家对建筑工程承包方的从业资格有特别的要求。

2.订立合同,应当贯彻平等互利、协商一致的原则。

建筑工程的发包和承包双方法律地位平等,任何一方不得利用自己在某些方面的有利地位,把自己的意志强加给对方。合同内容应当是双方当事人的真实意思表示。从现实生活中看,当前应注意防止发包方利用建筑市场施工力量供大于求的局面,迫使承包方接受某些不公平条件(如要求承包方实行带资承包、垫资承包)的情况。

3.合同的形式要合法。

三、工程合同的订立程序是怎样的

律师在线提醒您,签订工程合同的程序如下:

1.立项

由业务主管部门或建设单位提出项目建议书,对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益提出初步设想,并报国家计划部门批准。

2.进行可行性研究

项目建议书被国家计划部门批准后,成立筹建委员会,委托有关机构对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益进行可行性研究,编制计划任务书,并报国家计划部门审批。

3.订立勘察、设计合同

根据《中华人民共和国民法典》第七百九十四条的规定,勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件(包括概预算)的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。

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